1. оформление прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками 5 — страница 10

  • Просмотров 5446
  • Скачиваний 40
  • Размер файла 38
    Кб

действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Кроме того, правоустанавливающие документы должны содержать информацию, необходимую для государственной регистрации, т.е. описание объекта недвижимого имущества, позволяющее его идентифицировать, указание на вид регистрируемого права и на субъект права (п. 1 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

ВНИМАНИЕ! ЭТО ДЕМОНСТРАЦИОННАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕННА АВТОРАМИ NEZACHETOV.NET МАТЕРИАЛ НЕПОЛНЫЙ . 2.2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом

РФ. Таким образом, поскольку в п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» говорится о возникновении прав на недвижимое имущество только в соответствии с Гражданским кодексом РФ и не предусмотрено появление прав на основании иных законов, нормы закона не могут являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В

действующем законодательстве, а именно Законе РФ «О разграничении государственной собственности на землю», в качестве основания для регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки названы акты Правительства РФ об утверждении перченей участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю. Сами по себе федеральные

законы основанием для государственной регистрации права собственности на землю в отношении определенного субъекта права являться не могут. Таким образом, по нашему мнению, возникновение права публичной собственности в отношении неразграниченных государственных земель должно проходить согласно процедуре, установленной Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю». Иной подход приводит на

практике к довольно противоречивой правовой конструкции. Например, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 25 августа 1995 г. N 153-ФЗ «О федеральном железнодорожном транспорте» землями железнодорожного транспорта являются земли федерального значения, предоставляемые безвозмездно в постоянное (бессрочное) пользование предприятиям и учреждениям железнодорожного транспорта для осуществления возложенных на них