1 Понятие владения как разновидности вещных прав 4 — страница 15

лишь на основании решения семейного совета, где указывается характер имущества и его приблизительная стои­мость. Данное решение является необязательным, если это имущество одновременно принадлежит также и совершеннолетним дееспособ­ным лицам и если продажа осуществляется ими самими. В таком случае процессуальные действия осуществляются согласно прави­лам, предусмотренным в отношении раздела имущества в судебном

порядке. По заявлению опекуна или опекуна-надзирателя предложения цены принимаются либо нотариусом, назначенным для этого су­дом большой инстанции, либо, в случае судебных торгов — судьей, назначенным этим судом. Компетенция принадлежит суду, в округе которого проживает опекаемое лицо. Если имущество находится в нескольких административных ра­йонах, суд может назначить нотариуса в каждом из них и дать каж­дому из судов

по месту нахождения этого имущества соответству­ющее судебное поручение32. Начальная цена каждого имущественного объекта, подлежаще­го продаже на публичных торгах, а также существенные условия продажи определяются судом. Суд может предусмотреть, что в слу­чае, когда предложения цены на торгах не достигнут этой началь­ной цены, продажа может состояться по более низкой цене, кото­рую он определяет. Суд может

распорядиться, если это оправдывается стоимостью и составом имущества, о проведении полной или частичной оцен­ки такого имущества33. Порядок обнародования информации о торгах суд устанавлива­ет с учетом стоимости, характера и места нахождения имущества34. Назначенный нотариус или избранный адвокат должен соста­вить бюллетень публичных торгов. Если продажа осуществляется на судебных торгах, бюллетень хранится в

секретариате канцелярии суда. В бюллетене публичных торгов указываются судебное реше­ние, которым предписывается продажа, описание имущества, подлежащего отчуждению, а также начальная цена и условия продажи. В случае продажи коммерческого комплекса, в бюлле­тене публичных торгов сообщается характер и место нахождения как этого комплекса, так и различных его составных частей, а также обязательства, которые возлагаются на

приобретателя, в том числе и в отношении товара, входящего в состав этого ком­плекса35. В соответствии с положениями части 1 статьи 459 Гражданско­го кодекса, опекун-надзиратель должен быть приглашен на торги, по инициативе составителя бюллетеня публичных торгов, не поз­днее, чем за 1 месяц, и должен быть предупрежден, что торги сос­тоятся даже и в его отсутствие36. Если ни одно из предложений на торгах не достигнет